מאמרים בקטגורייה: תכנון ובנייה / בעריכת ד”ר אברהם בן-עזרא
-
תיקון הליקויים מול פיצוי
תיקון הליקויים מול פיצוי ד”ר אברהם בן עזרא בן עזרא – מתכננים ויועצים 08.02.2007 14:12 תיקון הליקויים מצריך הארכת הדיון בבית המשפט, ופיקוח על ביצוע התיקונים. במקרה כזה המומחה המתמנה על ידי בית המשפט הוא אמור לפקח על התיקונים, מן הסתם אלו אותם תיקונים שנכללו בחוות דעתו כנדרש לביטול הליקויים, אלא שברוב המקרים מומחה בית…
-
בנייה ללא היתר וזכויותיו של מי שנפגע מכך
בנייה ללא היתר וזכויותיו של מי שנפגע מכך ד”ר אברהם בן עזרא 22.07.2007 04:40 שכני בנה בנייה ללא קבלת היתר בנייה, באופן שגרם לי נזק מתמשך. אמנם הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה הגישה נגדו כתב אישום, אך בבואי לברר את פרטי התיק כדי להגן על זכויותיי ולממשן – נתקלתי בסירוב בטענה כי אין כל חובה להציג…
-
אי התאמה משתמעת
אי התאמה משתמעת ד”ר אינג’ אברהם בן-עזרא 19.10.2009 18:52 אי התאמה אינה רק לחוזה הכתוב ולמסמכים המפורשים, אלא גם למה שמשתמע ממסמכי המכר. תוכנית הכוללת חדר גנרטור, תחייב את הקבלן גם בהתקנת הגנרטור. אי-התאמה משתמעת מאת: ד”ר אברהם בן-עזרא מסמכים הנלווים לחוזה המכר עשויים להשפיע על תנאי ההתקשרות. יתירה מכך, גם מה שמרומז בתוכניות…
-
אין חסינות נגד תביעות למומחה מטעם בית המשפט
אין חסינות נגד תביעות למומחה מטעם בית המשפט ד”ר אברהם בן עזרא www.benezra.co.il 28.10.2008 18:22 “בעלי מקצוע המחווים דעתם על פי הזמנת בית המשפט, אינם מבצעים פונקציה שונה מזו המבוצעת על ידם על פי הזמנת בעלי הדין. בשני המקרים הם זכאים לשכר בעד חוות דעתם ובשני המקרים זכאי כל צד לזמנם לחקירה על חוות הדעת.…
-
מודעות צרכנית אצל מומחים
מודעות צרכנית אצל מומחים ד”ר אינג’ אברהם בן-עזרא 29.04.2009 05:44 רבים הם המומחים שאין להם מודעות צרכנית. ובגישתם זו הם פוגעים בצד לדיון וגורמים לפסקי דין שגויים. בתי המשפט לא תמיד בודקים את חוות הדעת של המומחים שמונו על ידם בביקורתיות ברמה הנדרשת. מומחים חסרי מודעות צרכנית גורמים נזק לציבור, ואינם מתאימים לתפקידם. מודעות צרכנית…
-
במדינת חלם בונים גשר
במדינת חלם בונים גשר ד”ר אברהם בן עזרא בן עזרא – מהנדסים ואדריכלים 12.02.2007 06:18 לא רק שהבנייה הופסקה באורח בלתי חוקי תוך פגיעה בכספי ציבור ומתן דוגמא תקדימית שלילית לשיבוש הליכי רישוי ובנייה, אלא גם עלולים נוצר מצב בו עלולים להיווצר סיכונים בהפסקת הבנייה לאחר החפירות, וניסיון העבר לא מבטיח כי רשויות הרישוי יטפלו…
-
רצועת אופניים בתכנון עירוני
רצועת אופניים בתכנון עירוני יואל בן עזרא 30.11.2005 06:06 הקימונו ועדה שנים רבות אנו מנסים להידמות לאירופה, ומקנאים באירופאים על גישתם המתקדמת לבעיות תחבורה בכלל ולאופניים בפרט. משרד התחבורה התעורר זה מכבר בניסיון לתת מענה לסוגיית השתלבות רוכבי האופניים בתנועה, אם לא ברחובות שכבר נבנו, אז לפחות ברחובות שישופצו או ייבנו מחדש, והקים ועדה שדנה…
-
הבטחה מנהלית
הבטחה מנהלית ד”ר אינג’ אברהם בן עזרא בן עזרא – מתכננים ויועצים 23.09.2007 07:00 במשא ומתן המתנהל בין האזרח לבין הרשות הציבורית, אין מצב של שוויון. המידע מצוי בידי הרשות הציבורית, והאזרח נזקק למידע זה לצורך כלכול צעדיו וניתוב השקעותיו. האזרח תלוי ברצונו הטוב של נציגי הממסד ובדרך כלל מסתגל לדרישותיהם, להנחיותיהם, למגבלות שהם מערימים,…
-
שניים אוחזין
שניים אוחזין ד”ר אברהם בן-עזרא 15.05.2009 12:06 ייתכן מצב בו שיעור עגמת הנפש שייפסק לדירה שלא נמכרה לקונה יד שניה, יהיה נמוך מסכום הפיצויים בגין עגמת נפש – אשר יקבלו קונה יד ראשונה + קונה יד שנייה – לדירה, הזהה בליקויי הבנייה אשר בה לדירה הראשונה. שניים אוחזין מאת: ד”ר אברהם בן-עזרא רכשתי דירה…
-
הגנת הדייר [וגם: בית המשפט כקבלן כושל]
הגנת הדייר [וגם: בית המשפט כקבלן כושל] ד”ר אינג’ אברהם בן עזרא בן עזרא – תכנון וייעוץ 02.07.2006 05:40 חלק מהעבודות האמורות להתבצע על ידי בית המשפט כקבלן ראשי טעונות היתר בנייה, ולא נראה בשלב הנוכחי כי בית המשפט והמומחה שמטעמו ערים לצורך זה, משמע, עלול להיווצר מצב בו בית המשפט מבצע עבירות בנייה –…